La redazione di perizie è necessaria ogni volta che si rende indispensabile un giudizio tecnico formalizzato, destinato a essere prodotto in ambito giudiziario o a supportare decisioni di natura legale, assicurativa o amministrativa. L'attività è finalizzata ad analizzare, valutare e documentare in maniera oggettiva e verificabile lo stato di immobili, opere edilizie, danni, difetti costruttivi, vizi, infiltrazioni, lesioni strutturali o problematiche urbanistiche e catastali.
Quando è richiesto questo servizio?
Perizie giurate per procedimenti giudiziari: Documenti tecnici sottoscritti con giuramento che assumono valore probatorio in sede civile o penale, richiesti per accertare responsabilità tecniche, vizi costruttivi, cause di crolli o dissesti e quantificazione economica di danni.
Perizie stragiudiziali: Valutazioni tecniche richieste al di fuori di un procedimento giudiziario per risolvere controversie in via bonaria, soddisfare obblighi contrattuali (es. garanzie post-vendita), supportare trattative tra le parti o predisporre azioni pre-contenzioso.
Perizie estimative: Stime di valore di immobili, impianti industriali o opere edilizie per successioni ereditarie, divisioni patrimoniali, espropri, ricorsi tributari e pratiche bancarie.
Perizie tecniche per arbitrati: Documenti tecnici richiesti da collegi arbitrali o camere arbitrali per dirimere controversie su appalti, contratti di compravendita e garanzie contrattuali.
Perizie per la richiesta di Accertamenti Tecnici Preventivi (ATP): Relazioni redatte al fine di dimostrare al giudice l'esistenza dei presupposti necessari alla richiesta di un ATP.
Cosa include il servizio?
Sopralluogo tecnico e rilievo dello stato di fatto: Visita diretta presso il sito, esecuzione di rilievi geometrici e fotografici, verifica delle condizioni dell'opera e individuazione di dissesti, vizi o difformità rispetto alla documentazione progettuale o contrattuale.
Analisi della documentazione tecnica e amministrativa: Esame della documentazione progettuale approvata, varianti in corso d'opera, relazioni tecniche, certificati di prova materiali, contratti di appalto e corrispondenza tecnica di cantiere.
Indagini diagnostiche (ove necessarie): Coordinamento e supervisione di indagini specialistiche (prove sui materiali, carotaggi, termografie, prove di carico, rilievi topografici, indagini geotecniche).
Redazione del documento peritale: Elaborazione della perizia tecnica completa di descrizione dello stato di fatto, analisi delle cause, valutazione delle responsabilità, calcoli strutturali o estimativi e conclusioni motivate, corredata da allegati grafici, fotografici e documentali.
Giuramento della perizia (per asseverate): Sottoscrizione del giuramento presso il Tribunale competente o altro ente autorizzato, con assunzione di responsabilità penale, conferendo piena validità probatoria in sede processuale.
Assistenza tecnica post-consegna: Disponibilità a fornire chiarimenti tecnici al committente, all'avvocato o ai tecnici di controparte per la ricerca di un accordo transattivo.
